51日租房在线服务平台

42015-12-21摘要“51日租房”在线服务平台项目是由重庆市南瓜先生电子商务有限公司旗下的金牛工作室负责开发运营，平台面向国内高校周围短租房市场，通过互联网销售房屋短期使用权，房源主要包括普通公寓、度假公寓、特色民宿、度假别墅以及其他个性化的短期住宿产品。“51日租房”主要分为日租房和月租房两个功能板块。“51日租房”在线服务平台的建设主要立足于PC网页（www51rzfcom））和微信公众平台（i51rzf），目前重庆南瓜先生电子商务有限公司已完成一轮融资10万元、网页与微信公众平台的开发调试、重庆各高校周围房源信息收集等一系列准备工作。“51日租房”在线服务平台从个人业主手里获得房源信息，完成统一装修改造、运营销售、保洁维修。首先扎根重庆市各大高校，为在校大学生提供优质的日租房服务，并且与OTA(OnlineTravelAgent)在线旅游网站合作，获取房客流量信息，丰富产品内容，提供更加个性化、人性化的服务。短租房市场国内主要竞争对手为途家、蚂蚁短租和小猪短租等，其商业模式分别为B2C开放平台和C2C短租平台。经过重庆南瓜先生电子商务有限公司的市场调研与分析预测，确立“51日租房”在线服务平台商业模式为“B2C开放平台+自营业务”，加强对房源信息的核对与房屋环境的审核，有效管控房源，保障产品品质。以此商业模式为基础，合理解决三大挑战：信用成本、消费习惯、房源管控。从公司战略角度讲，首先，要不断建立自营品牌，与地产商共同经营管理，建立信用体系；其次，导入度假公寓客源，导入长租市场客源，通过O2O活动提升体验；最后，建立房源选择标准体系，自营团队对房源进行运营维护，实现房源评价和消费支付，以此解决我们面临的三大挑战。公司在共享经济快速发展下，减少资源闲置，提高资源利用率，在为房东带来比长租更高的利润的同时，为各大高校学子提供校园周边日租房、月租房租定服务，实现公司经营目标，服务社会，奉献社会！

52015-12-211执行总结11产品服务“51日租房”在线服务平台是一个为用户提供网上预订日租房、月租房的网络短租服务平台。对房东的二手闲置房源进行信息汇总，通过微信“51日租房”在线服务平台、“51日租房”官方网站，实现房源信息资源共享。日租房板块主要是为了满足大学生周末社团聚会、老乡聚会、休闲娱乐的需求。日租房能为大学生提供一个烹饪、游戏、休息的场所。汇集高校周围日租房房源，发布在“51日租房”在线服务平台，用户可以在客户端查看日租房信息，选择满意房源，在线预订日租房。月租房板块针对的主要客户群体为大四毕业生以及校外租房住宿同学，解决大四毕业生在实习阶段和正式工作初期的无房源、租房难、价格高等问题。“51日租房”在线服务平台提前与房东签订《51日租房服务合同》，确定房源价格，为房东找到充足的房客流量提供保障，并为房客提供更高的议价能力，租到性价比更高的房源。“51日租房”在线服务平台实现闲置房间资源和客户租房需求更有效的对接，结合“B2C开放平台+自营业务”的商业模式，实现线上（Online）与线下（Offline）功能的结合，在线推送房源信息。我们会进一步完善“51日租房”在线服务平台项目，建立起我们的特色服务系统，打造一个“51日租房”在线服务平台产业链。12公司战略根据项目自身状况以及竞争环境的具体情况、目前项目的产品在市场上的位置，对有“51日租房”短租平台进行市场定位。对于项目的定位我们采用的“避强定位策略”。这种方法实际上是一种“见缝插针”、“拾遗补缺”的定位方法，由于B2C市场近年来发展十分迅速，而且每个行业都开始与B2C开始融合，无论是新的创业公司，还是实力强劲的巨头企业都进入了这个大行业中来。所以我们想要获得发展，就必要与巨头企业避开市