社区之家

1、项目背景随着我国经济的快速发展与城市化进程的不断加快，约来越多的人进入城市成为城市的一份子，但人们生活的高楼林立的社区却很少可以参与到社区的建设中，社区的通知常常因为工作忙早出晚归而忽视掉，回家后发现停水停电了才打电话询问物业；社区管理、选举等业主的基本权利也因为部分业主没看到社区通知或工作忙没时间参加而失去；社区邻里之间沟通较少，虽是上下楼甚至对门却不相识的情况也不少见；低效率的管理工作使得社区的物业管理，社区管理还有社区缴费管理等方面都面临着很多人力，物力，财力上的挑战；小区业主与物业管理公司之间不能进行有效沟通而导致小区业主与物业管理公司纠纷不断。现代通讯技术的高速发展，智能手机的普及，为解决以上矛盾提供了一个很好的平台，因而将两者结合，创建移动社区管理平台能够将过去很多依赖手工完成的工作实现自动化管理，尤其在社区通知、物业管理，社区缴费管理方面能够发挥无纸化办公的优势，目前物业管理都需要由物业员工一遍又一编的重复通知业主关于物业上的很多事情，社区缴费系统方面也是同样面临着低效率，高成本的难题。而且手工的管理方式也不能够给业主提供方便快捷的服务，业主与物业方面的冲突时有发生，迫切的需要改善。因此改变当前的管理技术意义重大。

所产生的交易额5%归平台所有，这部分是主要受益，预计占整个业务收益的60%；第三是广告收入，平台有了上游商家，有了下游用户，就会产生流量，通过放置广告位或者产品服务推荐等形式，收取商家广告费，这部分预计整个业务收益的10%。还有未能预料的盈利模式，这部分放在战略规划中，比如政府专项资金、小区高端一体化智能解决方案等，在此不做展开。4研发41研发流程在技术研发层面，社区之家的战略是实现PC、WebAPP、微信、APP多端数据同步整合，但在实际运营中社区之家要做到分阶段实施，确保步步为营，逐步推进。考虑到手机APP开发周期长、成本高、尤其是难推广（用户已下载发现没内容立即卸载，况且需要花费大量的资金去做排名分发），社区之家把APP开发放在第三步。第一步是建立云平台数据库，打通PC端，这个时候就可以通过引进社区物业，引进社区周边商家丰富平台内容，吸引业主。第二步是打通移动端，这个时候主要考虑是如何引入下游用户，但考虑到服务内容还不足以吸引用户下载APP，这一步社区之家的战略是做WebAPP嵌入微信的模式，因为微信目前用户已达8亿，庞大的用户群体已经养成使用习惯，只需要扫码即可享受服务。第三步才是开发下载的APP，在物业已经入住的社区进行社区推广，并引导PC、微信端用户使用APP。42研发计划第一阶段：建立数据库，打通PC端，时间约1个月，研发费用约10万元人民币；第二阶段：打通WeApp嵌入微信模式端，时间约约1个月，研发费用约15万元人民币；第三阶段：开发移动端APP，时间约约15个月，研发费用约25万元人民币；