Open+Home+享家

6第一章公司执行摘要11公司概述重庆OH享家科技有限公司（以下简称OH享家）将以市场为导向，以技术创新为竞争前提保障，以品牌树立为发展核心，着力通过OH享家租房交互软件这一产品开阔市场，前期通过互联网技术整合城市房源与市场租房需求立足互联网租房行业，弥补房地产发展过后大量空房出现与一线城市缺房用户需求之间契合度低的缺陷，实现高效配对。后期通过市场整合，使互联租房业务渗透进旅游业，创立新的居住模式，高效的解决21世纪以来的大量人口流动问题。立志把公司建设成国内前沿的互联网技术品牌企业，推动新型互联网产业的发展。12公司发展战略随着社会的高速发展，越来越多的人选择到一线城市寻找工作机会，城市的住房需求也与日激增。怎样实现方便快捷的租房正在成为毕业生、白领、出差者所必须面临的问题，网络上各类门户网站提供了大量信息，但是其内容源过于杂乱，且无法完全保证安全，消耗了用户大量的时间成本。如何高效解决用户短、中、长期住房问题也正在成为一个重要社会问题。在此基础上，我团队依托于重庆邮电大学通信与信息工程学院逸夫308开放实验室，在高级工程师指导和管理下计划成立重庆OH享家科技有限公司。重庆OH享家科技有限公司是一家以计算机软件开发、销售、技术维护为主体的微型创新性企业，计划于2017年年初注册成立。以“用户至上，诚信为本”为经营理念，以“明确、责任、服务、创新”为企业宗旨，力保为客户提供尽善尽美的优质服务。重庆OH享家科技有限公司（未注册）全局采用扁平化管理模式，各部门由负责人统一管理。通过人才、资金、管理、市场四项展开部门规划。具体部门设置有：总经理、研发部、市场营销部、运营部、行政部以及财务部。公司将特邀王俊老师等组成专家顾问团，给决策者随时提出最切合实际的执行方案，保证项目的高速运转。随着市场的开拓运转，我公司也将广纳贤才，不断壮大公司力量，

7同时不断调整企业管理机制，确立人才战略，保证公司的高效运转。13产品服务OH享家将以“安全、便捷、温馨、实惠”为产品理念，秉承“为大众服务，为社会贡献”的产品宗旨，通过面向所有有租房、住房需求的用户实现方便快捷的配对服务。以云服务器数据库储存注册用户的身份信息和各类客户发布反馈的信息。用户开始需要在手机APP端或网页端注册账号，完善身份信息注册，发布自己的租房、住房信息。系统将会自动筛选出符合要求的租房、住房者，用户选中心仪的住房、租客即可进行配对下单。整个交易过程将完全在OH享家平台上完成，保证安全快捷。完成租住后，双方将进行相互评价，评价结果将进入我们的信誉度系统，为之后的交易服务提供筛选条件。14市场分析自20世纪90年代末以来，我国的房地产事业随着改革开放不断蓬勃发展，经历了一段房价持续高速增长的时期。在中国家庭自有住房率超过百分之八十的背景下，长期的房价上涨必然会影响家庭内部的投资、消费和创业等一系列决策行为，这也是中国家庭未来生活中不可忽视的客观社会影响力量。目前，但中国的房价已经大大超出广大普通老百姓所能承受的范围。特别是一线城市，房价高达几万甚至几十万一个平方米，尽管国家已经出台了一些限价的政策，可是我们看到，近年来的我国房地产市场仍然出现了很多奇怪现象：房价一路猛升、开发商囤地盖楼却不出售、个别城市地段房屋无人问津、地王纷纷在各地崛起等。这些现象无疑加重了中国家庭的购房负担，而针对已花高价购房的人群，他们更愿意充分利用房产资源，将已有闲置房源出租给有需要的人以减小自己的购房压力；对于经常出差或旅游等人群，长期住酒店的经济压力同样会给他们带来一定的困扰；另一方面，当今社会安全问题也成为公众关注的焦点，近段时间来屡屡出现的女性在酒店被侵犯、酒店小卡片问题也让人们对酒店安全问题打上一个大大的问号。随着互联网的普及，依托于互联网这个大平台，“OH享家”的出现不仅可