互联网房地产众筹模式的法律风险研究

申请人或申请团队 姓名 年级 学校 所在院系/ 专业 联系电话 E-mail主持人 许子昀 2013级 西北政法大学 行政法学院 18829242717 243694695@qqcom成 员 朱瑾妍 2015级 西北政法大学 行政法学院 15129191905 357289860@qqcom秦承运 2014级 西北政法大学 行政法学院 18710954755 2657046651@qqcom胡洋 2014级 西北政法大学 行政法学院 15029066760 2667719112@qqcom指导教师 姓名 彭涛 研究方向 法学年龄 39行政职务 / 专业技术职务副教授主要成果 1 论文 ：（ 1 ） 2012 年“论国际行政法的产生——以全球治理为视角”，《中国社会科学院研究生院学报》（ CSSCI 目录期刊） 2012 年第2 期，第 77-81 页 。（ 2 ） “论美国管制征收的认定标准”，《行政法学研究》（ CSSCI 目录期刊） , 独著， 2011 年第 3 期，第 130-137 页 。（ 3 ） 2010 年《法国 CGPPP 公共财产法律制度及其启示》发表于《行政法研究》（ CSSCI 目录期刊）独著，第 3 期，第 95-101页，该论文获得西北政法大学 2006-2010 年度校优秀科研成果奖（二等奖）。（ 4 ）《人大复印资料》全文转载《法国 CGPPP 公共财产法律制度及其启示》于 2010 年第 12 期，第 81-86 页。（ 5 ） 2010 年《论行政诉讼的功能》独著，发表于《法律科学》（ CSSCI 目录期刊） 2010 年第 4 期，第 52-58 页 。（ 6 ） 2010 年《论行政诉讼中原告的合法权益》独著，发表于《政法学刊》 2010 年第 1 期，第 87-92 页 。（ 7 ） 2010 年《行政诉讼在中国》，独著，发表于法国大使馆主办《中国与法》第六期法文版 。（ 8 ） 2008 年“论新公共管理与中国行政法学的改造”，《行政法论丛（第 10 卷）》（ CSSCI 来源集刊），法律出版社 2007 年12 月，第 123-144 页 。（ 9 ） 2008 年《论法国行政行为概念在新中国的演变与发展——

以法国行政行为为借鉴》，独著，发表于法国《欧洲法律与经济评论》 (Revue européenne de droit et d'économie 第 15-16 期合刊 ）。2 主持及参与项目 ：（ 1 ）参加马怀德教授主持的 2009 年 中国法学会十大专项研究规划 课题“全面推进依法行政的法律问题研究”（ CLS10-5 ），目前在研。（ 2 ）主持 2009 年陕西省社科联《陕西紧急突发事件处理的法律问题研究》（ 2009Z046 ），已结项。（ 3 ）主持 2008 年陕西省财政厅《财政公开与财政信息透明》，已结项。（ 4 ）参与 2006 年陕西省法学课题《土地征收与征用法律制度研究》（项目号 04E013S ），已结项。一、项目实施的目的、意义1 研究目前我国互联网房地产众筹融资模式存在的主要法律风险2015 年 2 月 至 2016 年 2 月期间， 一二线多个城市楼市市场价格涨幅较大，但互联网 房产众筹 市场却并不火热 ，零壹财经提供给《证券日报》记者的数据 表明 ，2016 年间，互联网房地产众筹模式的运用并不多，其 市场表现相当谨慎。 出现这种趋势不仅是因为我国 房产行业乱象及政策不明 ，主要原因还在于互联网房地产众筹的相关立法仍然处于空白阶段，导致这种金融模式在我国仍然存在诸多法律风险，开发商们对其仍然心存顾虑。但是互联网 众筹模式已在全球 45 个国家成为数十亿美元的产业 ，如果有政策的科学引导，想必互联网众筹在我国房地产行业也有非常大的发展空间，能够创造极大的经济效益。而其存在的法律风险正是导致这种金融模式尚且难以有效推广的现实障碍。故而必须研究出互联网房地产众筹模式仍然存在