1984青年商务休闲会所

2、功能定位现今大学生在追求时尚，品味生活的同时，更加缺少的是一种归属感，大学生在忙碌的大学学习生活之余，青年商务休闲会所便成为一个公关、休闲、放松、娱乐、会友的好去处。青年商务休闲会所将提供会议服务，休闲饮吧，桌球娱乐，观赏电影，品茶聊天的活动。也不失为当今大学生夜生活的首选地点。我们也会定期举办一些大学生面舞会，大学生歌唱比赛等学生爱好的娱乐活动，以吸引顾客来参加，观看青年商务休闲会所举办的活动。同时青年商务休闲会所也将为长安区大学城内的大学生社团组织提供了一个活动的平台，各大学生社团可以在这里定期举办外宣活动，开展会议讨论等 。会所也会积极赞助大学生的社团活动，达到宣传营销的目的，实现双方的互利 。青年商务休闲会所也会定期放映最新的大学生群体喜爱的电视综艺节目与电影，也会将市面上最新的畅销书购进，供读者进行借阅。二、市场分析1客户群体分析：本规划的目标客户群体是西安市大学生群体。据资料显示， 2013年西安市普通高等学校 63所，普通高等学校（本专科）在校学生 7527万人，研究生在校人数 856万人。大学生群体数量庞大，是一个值得开发的市场细分。而大学生作为新事物、新知识的接受者，他们的业余活动也非常广泛，但现在缺乏能够满足大学生需求的综合功能区。所以，本项目计划投资一种新型的适合大学生消费的活动中心，它的宗旨是为大家提供一个良好舒心的休闲娱乐氛围，在青年商务休闲会所里，这些具有高学历的校园学生们可以进行聚会，交友，游戏娱乐等各种有意思的活动。而且大学城附近的综合娱乐消费区本身就比较缺乏，加之很多娱乐休闲场所的消费水平让许多学生望而却步，比如酒吧，而且其氛围并不适合学生群体，如果能投资建设一个属于大学生群体的娱乐休闲综合功能区，它的市场前景一定是十分广阔的。2市场的分布情况分析：目标市场的主力军是在校大学生，因为投资建设区处于西安南郊大学城附近，所以主要市场分布在大学城附近，而且周围的商圈已经基本形成，交通便利，加之由于大学生的市场辐射力和人脉关系网，所以也会有一些青年男女慕名而来，所以说，青年商务休闲会所的潜在消费者群体也不应小觑。当第一批顾客形成以后，良好的口碑形成，通过他们的影响，顾客群体的数量会逐渐增大。3产品定位分析：本项目的功能分区包括：咖啡厅、会议厅、酒吧、桌游、健身房等各类休闲娱乐项目。它的产品定位是商务休闲项目，并且根据广阔的大学生消费市场来开发产品，满足大学生的需求，定位明确精准，具有开发价值。4新产品开发可行性分析：青年商务休闲会所是集会议、交友、聚会、健身等各项功能为一体的综合