会聚一“农”

一、 市场分析 ······················· 4（一）市场状况 分析 ···················· 4（二） 企业背景 分析 ···················· 5（三）消费人群分析 ···· ················ 5（四） 竞争对手分析 ··················· 7二、会聚一“农” 项目 SWOT分析 ··············· 8（一） 现状分析 ······················ 8（二） 项目 SWOT分析 ··················· 9三、 营销战略选择与分析 ···················· 1 1（一）重要营销手段 ····················· 1 1（ 二） 差异化的都市农业产品策略 ·················· 1 4 (三） 差别定价策略 ···················· 15四、 宣传策略 ························· 17宣传 策划 ··························· 17活动策划 ·························· 18五 、 盈利模式 ·························· 19六、农场设施 ························· 19招募条件及有关待遇地主职责九、 财务分析 ······················ 2 2结束语 ························· 2 4项目简介会聚一“农” 项目是一个建设集休闲、娱乐、观光、餐饮于一体的自

娱自乐、自耕自种的综合性休闲生态园。 会聚一“农” 计划占地 50余亩（共 33350平方米），其中 会聚一“农” 自耕园艺占地 45余亩（共 30015平方米），开，将大块土地分割为同等面积而每块土地形状各不相同，给顾客全新的独一无二的概念。顾客可在自己的土地上种植自己喜爱的瓜果、蔬菜及花草等各种农作物，让市民拥有自己的土地，在成熟的季节顾客可尽情的享受丰收的喜悦。剩余 5亩建设生态园餐饮园，与别的餐饮企业合作，由企业投资建设和经营管理 ，我们以每年收取租金的形式进行管理。当顾客在自家的土地中辛勤耕作后，当将自己的果实送到餐饮园厨师的手中，享受新鲜的美味一切的辛劳便会一扫而光，只剩下美味的诱惑与丰收的快乐，这便是我们创建生态餐饮园的目的所在。 在此之余，我们设计在第二期土地划分中划出一部分为“ 游乐区” 。 当前，各地政府在做城市规划的同时已经考虑到生态环境的需要，政府在大力支持农业项目，以保证都市的绿化、生态环保等要求，而且消费者可以亲身体验农业种植的快乐，自己的劳动果实更绿色、更环保、更健康、更放心。在这种形势下，加快发展步伐，建立特色都市农业种植将是各地都市发展的必然趋势。前言随着市场经济的迅速发展和人民生活水平的普遍提高，城乡居民普遍开始关注和重视自己的生活质量、健康状况，于是都市休闲种植、生态园等都市健康、绿色农业需求急剧增加，种植市场出现无限商机 。作为山东省淄博市，几年来，在淄博市委市政府的努力推动下，都市农业的的建设开始崭露头角。从都市农业种植这几年的发展来看，北京、上海等大城市的农业项目发展速度较快，能够适应目前部分市民的需要，但有特色的项目并不多。发展特色农业种植是关键。另外 ，从宏观方面来看，特色都市农业种植的发展已是势在必行。首先，农业种植消费渐趋理性化、个性化，不再是跟风似的去消遣，要有时间和精力在种植的同时享受田园快乐。其次，各地政府在做城市规划的同时已经考虑到生态环境的需要，政府在大力支持农业项目，以保证都市的绿化、生态环保、体育健身等要求，都市农业生态田园正好迎合了政府各部门的胃口。其次，旅游消费需求总量迅速增大。再次 ，消费者的非工作时间更长，农业休闲种植的机会更多，追求看农业景点的观光旅游”逐渐转向“追求舒适静谧”为主要目的地休闲种植，而且可以亲身体验种植的快乐，自己的劳动果实更绿色、更环保、更健康、更放心。在这种形势下，加快发展步伐，树立品牌形象，建立特色都市农业种植将是各地都市发展的必然趋势。